loader image

Новости компании ПИК

8 июля 2020

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2020 года

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года.Основные финансовые показатели за первое полугодие 2020 г.:

  • Объем реализации недвижимости увеличился на 10,6% до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г.
  • Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0% до 140,8 млрд рублей, с 114,5 млрд. рублей за 1 полугодие 2019 г.:

— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 104,2 млрд рублей (включая 20,0 млрд. рублей поступлений на эскроу-счета).

— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 36,6 млрд рублей.

  • За 1 полугодие 2020 г. компания вывела в продажу:

● 4 новых проекта в Московском регионе — Волоколамское 24, Holland Park, Середневский лес и Волжский парк (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 1 новый проект).

● 24 новых корпуса в Московском регионе, Калуге, Тюмени и Новороссийске (за 1 полугодие 2019 г. компания вывела в продажу 34 корпуса).

● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 619 тыс. кв. м.

  • За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в первом полугодии 2019 (513 тыс. кв. м.).
  • Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.

Контакты:

Группа Компаний ПИК
Департамент по работе с инвесторами и рынками капитала

Полина Куршецова
Тел: +7(495) 505 97 33 доб. 3785
E-mail: ir@pik.ru

Пресс-служба ПИК —  E-mail: press@pik.ru

15 июня 2020

«Эксперт РА» подтвердил рейтинги ПИК на уровне ruA

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинги кредитоспособности ПАО «Группа Компаний ПИК» и ООО «ПИК-Корпорация» на уровне ruA. Прогноз по рейтингам — стабильный.

Позитивные оценки аналитиков обусловлены лидирующими рыночными позициями ПИК, высокой диверсификацией портфеля, грамотной организацией риск-менеджмента и приемлемой степенью долговой нагрузки.

Дополнительную поддержку оценке бизнес-профиля «Группы Компаний ПИК» оказали следующие факторы:

  • Выручка и валовая прибыль, не связанные с реализацией собственных проектов, по итогам 2019 года составили 47,3 млрд руб. и 10,2 млрд руб. соответственно;
  • EBITDA margin по итогам 2019 года увеличилась до 20,7% (с 12,6% в 2018 г.);
  • Коэффициент рентабельности продаж (ROS), рассчитанный по скорректированной чистой прибыли, по итогам 2019 года увеличился с 9,3% до 13,4%;
  • Значительный объем собственных средств: скорректированные на качество активы Группы покрывают ее обязательства на 1,03х;
  • Высокая операционная дисциплина компании по своевременной сдаче проектов в эксплуатацию.

Юрий Ильин, Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ПИК:

«ПИК в очередной раз подтверждает самые высокие в отрасли позиции в международных и российских рейтингах. Собственные технологии и IT-решения ПИК позволяют нам не только достигать самую высокую скорость строительства в отрасли, но максимально оперативно адаптироваться под конъюнктуру рынка. Эти конкурентные преимущества компании были высоко оценены аналитиками».

По данным консолидированной отчетности по стандартам МСФО, на 31.12.2019 активы ПАО «Группы компаний ПИК» составили 472 млрд рублей, капитал — 110,3 млрд рублей, выручка за 2019 год — 280,6 млрд рублей, а чистая прибыль — 45,1 млрд рублей.

9 апреля 2020

НКР присвоило ПИК кредитный рейтинг A+.ru

Российское агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) присвоило Группе компаний ПИК кредитный рейтинг А+.ru со стабильным прогнозом. Аналитики отметили высокую степень организации бизнес-процессов девелопера, умеренный уровень долговой нагрузки, а также лидирующие позиции на рынках присутствия с высоким уровнем платежеспособного спроса.Проведённое экспертами стресс-тестирование продемонстрировало устойчивость базовой оценки собственной кредитоспособности ПИК к макроэкономическому стрессу и иным негативным тенденциям. В условиях негативных рыночных тенденций поддержанию прибыльности компании способствуют концентрация проектов в сегменте жилья комфорт-класса, низкая доля импортных составляющих, а также высокая степень контроля поставщиков и подрядчиков.Среди других факторов, оказавших влияние на рейтинг девелопера, выделены:

  • Лучшие практики систем корпоративного управления и стратегического планирования;
  • Высокие уровни рентабельности и капитализации. По состоянию на 31.12.2019 г. рентабельность ПИК по OIBDA достигала 22,7%, по чистой прибыли — 10,8%. Капитал составлял 23,4% активов;
  • Приемлемая долговая нагрузка, обусловленная взвешенной стратегией кредитования с соблюдением риск-менеджмента, а также отсутствием непокрытой валютной позиции в условиях падения курса рубля;
  • Низкие акционерные риски и прозрачная структура активов;
  • Положительные кредитная история и платёжная дисциплина по уплате как налоговых, так и иных обязательств.

Юрий Ильин, Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ПИК:

«Высокие позиции ПИК в рейтинге НКР отражают устойчивое финансовое положение компании и приверженность сбалансированной финансовой политике. Мы продолжим придерживаться принципов устойчивого развития, работать над повышением операционной эффективности, внедрением современных практик управления и развитием компании, предполагающим в том числе диверсификацию для большей устойчивости бизнес-модели».

23 марта 2020

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 2019 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года, подготовленных в соответствии с МСФО.Основные финансовые показатели 2019 года:● Общая выручка увеличилась на 14,2% и составила 280,6 млрд рублей (2018 г. — 245,8 млрд рублей). Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости (2018 г. — 96%), а 17% — на выручку от других направлений бизнеса (2018 — 4%);● Выручка от продажи недвижимости по исторической стоимости увеличилась на 9,7% и составила 170,1 млрд рублей (2018 г. — 155,0 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости по справедливой стоимости снизилась на 21,7% и составила 63,3 млрд рублей (2018 г. — 80,8 млрд рублей);● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 27,0% по сравнению с 22,1% в 2018 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 28,1% по сравнению с 21,4% в 2018 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 33,0%;● EBITDA увеличилась на 59,9% и составила 67,0 млрд рублей (2018 г. — 41,9 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 23,9% по сравнению с 17,1% в 2018 г.;

● Чистая прибыль увеличилась на 67,7% составила 45,1 млрд рублей по сравнению с 26,9 млрд рублей в 2018г.;

● Чистый корпоративный долг по состоянию на 31 декабря 2019 года снизился до минус 1,9 млрд рублей (на 31.12.2018 г. — положительный чистый долг в размере 2,5 млрд рублей).

Прогноз на 2020 год:

Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке жилья в России и прогнозирует общую выручку порядка 400 млрд рублей в 2020 году.

Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:

«ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и темпы роста в 2019. Выручка компании превысила 280 млрд. рублей, EBITDA увеличилась на 60%, чистая прибыль на 68%. При этом выручка от новых направлений бизнеса составила в 2019 году уже 17%, это подтверждает успешность реализации стратегии по диверсификации и развитию бизнеса, что, несомненно, положительно сказывается на устойчивости и надежности компании в целом.

ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли — все новые проекты и очереди выводятся в продажу с использованием счетов эскроу и их доля в продажах 2020 года составит уже около 40%.

Мы продолжили развивать наше индустриальное направление — благодаря вертикальной интеграции практически все, что необходимо для строительства, мы производим на собственных предприятиях: фасадные панели, окна, сантехнические кабины и тротуарную плитку, даже растения для благоустройства дворов мы выращиваем в своем питомнике. Компания штатно работает в текущей экономической ситуации и не зависит от зарубежных поставок.

Мы постоянно запускаем новые проекты и сервисы, разрабатываем и внедряем проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов.

Все это позволяет нашим строительным площадкам работать как часы — на сайте компании всегда видны актуальные фото- и видеоматериалы по динамике стройки. В 2019 году мы запустили уникальную технологическую платформу ПИК.ПРО — она дает возможность привлекать компетентных рабочих и масштабировать объем строительных и отделочных работ — почти все квартиры в проектах ПИК сдаются с полной отделкой.

В августе прошлого года мы запустили онлайн продажи, а в декабре ПИК запустил онлайн-оплату недвижимости картой на сайте и стал первым российским девелопером, кто предложил такую опцию клиентам. На сегодня уже заключено порядка 200 сделок с оплатой квартир, кладовых и машиномест картой онлайн, и сейчас мы видим повышенный интерес к этому. Всего с момента запуска онлайн продаж заключено более тысячи сделок. Решения ПИК позволяют совершать не просто дистанционную, а полноценную онлайн-покупку недвижимости прямо из дома, без посредников и сбора дополнительных документов. Все процессы автоматизированы, что в разы увеличивает скорость обработки документов.

Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2019, которая составила 608 млрд. рублей или 920 рублей на 1 акцию.

Благодаря устойчивым продажам, эффективному управлению нашими проектами и оптимизации рабочего капитала чистый долг компании на корпоративном уровне снизился ниже 0 и составил минус 1,9 млрд рублей. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в присвоении кредитного рейтинга BB- со стороны международного агентства Fitch — наивысшего уровня международного рейтинга среди российских девелоперов.

В этом году мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной эффективности и финансовой устойчивости компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению уровня сервиса для наших клиентов. Мы верим в успешное развитие компании в 2020 году и ожидаем рост выручки по итогам года до порядка 400 млрд. рублей.»

19 марта 2020

Группа Компаний ПИК объявляет результат оценки активов

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет результат оценки активов Компании по состоянию на 31 декабря 2019 года.По результатам анализа, проведенного компанией Cushman & Wakefield, стоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 607,76 млрд рублей. Стоимость активов компании на 1 акцию составила 920,16 рублей.Оценка включает в себя земельный банк, индустриальный блок, бизнес генерального подряда, ресурсные активы (эксплуатация жилого фонда и сетей), бренд и новые технологии компании.На 31 декабря 2019 года земельный банк Группы составил около 11,1 млн кв м (на 31 декабря 2018 г. составлял 10,9 млн кв. м). Оценка портфеля проектов увеличилась на 58% и составила 426,5 млрд рублей (в 2018 году — 269,5 млрд. рублей). Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 54% и составила 38,2 тыс. рублей (в 2018 году — 24,8 тыс. рублей).На сегодняшний день по результатам оценки компания ПИК оценивается значительно выше конкурентов, чем в очередной раз подтверждает свои лидирующие позиции на рынке.

15 января 2020

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 12 месяцев 2019 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2019 года.Основные операционные результаты за 2019 г.:● Объем реализации недвижимости увеличился на 6,3% до 223,8 млрд рублей (1 836 тыс. кв. м) с 210,6 млрд рублей (1 941 тыс. кв. м) за 2018 г.● Кроме того, в рамках бизнес направления fee-development объем реализации недвижимости составил 16,5 млрд рублей (120 тыс. кв. м)● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 16,1% до 284,5 млрд рублей, с 245,0 млрд. руб. за 2018 г.:
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 225,3 млрд рублей.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 59,3 млрд рублей.● За 2019 г. компания вывела в продажу 85 новых корпусов (за 2018 г. компания вывела в продажу 102 корпуса).

● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 1 841 тыс. кв. м, что на 26,4% меньше, чем в 2018 г. (2 503 тыс. кв. м).

● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 2 024 тыс. кв. м. (в 2018 г. ввод составил 1 980 тыс. кв. м.).

● Доля ипотечных сделок в 2019 года составила 66% от общего объема продаж.

Подробнее

29 ноября 2019

Standard and Poor’s повысило прогноз по кредитному рейтингу ПИК

Standard and Poor’s повысил прогноз по кредитному рейтингу ПИК до положительного и подтвердил кредитный рейтинг ПИК на уровне B+.По мнению агентства, диверсификация источников дохода, лидирующие позиции на рынке, а также повышение рентабельности по EBITDA сможет смягчить переход ПИК на новую схему финансирования проектов в соответствии с требованиями Российского законодательства.Позитивный прогноз указывает на возможное повышение рейтинга на один уровень в случае, если ПИК сохранит лидирующие позиции на рынке, подкрепленные стабильным уровнем продаж и ввода и доходами от девелоперского бизнеса.

15 октября 2019

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 9 месяцев 2019 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 года.Основные операционные результаты за 9 месяцев 2019 г.:● Объем реализации недвижимости увеличился на 11,8% до 156,1 млрд рублей (1 289 тыс. кв. м) с 139,6 млрд рублей (1 309 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2018 г.● Кроме того, в рамках бизнес направления fee development объем реализации недвижимости составил 10,7 млрд рублей (79 тыс. кв. м)● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 27,9% до 199,9 млрд рублей, с 156,3 млрд. руб. за 9 месяцев 2018 г.:
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 154,9 млрд рублей.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 45,0 млрд рублей.● За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов).

● За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 62 новых корпуса (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 72 корпуса).

● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 1 393 тыс. кв. м, что на 23,0% меньше, чем в за 9 месяцев 2018 г. (1 808 тыс. кв. м).

● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 1 202 тыс. кв. м., (за 9 месяцев 2018 г. ввод составил 853 тыс. кв. м.).

● Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2019 года составила 65% от общего объема продаж.

Подробнее

29 августа 2019

Консолидированные финансовые результаты за первое полугодие 2019 года

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации неаудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетности за 6 месяцев, окончившихся 30 июня 2019 года, подготовленной в соответствии с МСФО.Основные финансовые показатели за первое полугодие 2019 г.:

  • Общая выручка увеличилась на 7,4% и составила 103,6 млрд. рублей (первое полугодие 2018 — 96,5 млрд. рублей).
  • При этом выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, увеличилась на 24,5%, в то время как выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%;
  • Выручка от прочей реализации увеличилась в 4 раза и составила 13,5 млрд. рублей, в основном за счет роста строительных услуг и fee-development.
  • Валовая рентабельность (маржа) составила 21,8%, валовая рентабельность от продажи недвижимости составила 22,4%, при этом валовая рентабельность от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 28,7%. Валовая рентабельность от прочей реализации составила 17,8%;
  • EBITDA увеличилась на 50% и составила 17,0 млрд. рублей (первое полугодие 2018 — 11,3 млрд. рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 16,4% по сравнению с 11,7% в первом полугодии 2018 г.;
  • Приведенная EBITDA увеличилась на 7% и составила 12,8 млрд. рублей (первое полугодие 2018 — 11,9 млрд. рублей)
  • Чистая прибыль увеличилась почти в 5 раз и составила 7,4 млрд. рублей по сравнению с 1,6 млрд. рублей в первом полугодии 2018 г.;
  • Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав составил 2,2 млрд. рублей.
    • Чистый долг по состоянию на 30 июня 2019 года составил 50,0 млрд. рублей (с учетом средств на счетах эскроу), включая проектное финансирование в размере 20,4 млрд. рублей.

Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:

«За первые 6 месяцев 2019 году ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели. Выручка компании достигла почти 104 млрд. рублей, EBITDA увеличилась на 50%, чистая прибыль выросла почти в 5 раз.

Высокие темпы строительства — объем ввода в эксплуатацию в первом полугодии 2019 года увеличился почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2018 года — сохранятся и во второй половине года. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья. Для восполнения земельного банка с начала года были приобретены проекты с чистой продаваемой площадью почти 1 млн. кв. м в текущих регионах присутствия.

Несмотря на возможность оставаться в рамках требований прежнего законодательства, ПИК среди первых компаний в отрасли начал постепенный и плавный переход на проектное финансирование, тем самым ещё раз подтверждая свою надёжность и лидирующее положение на рынке. На текущий момент компания получила одобрение на предоставление проектного финансирования для строительства более 1 млн. кв. м.

Компания успешно адаптировалась к новым законодательным требованиям, что, безусловно, создает предпосылки для увеличения ее рыночной доли и роста акционерной стоимости, при этом ПИК подтверждает приверженность своей стратегии развития в качестве публичной компании. Активно разрабатываемые и внедряемые инновационные цифровые сервисы, а также проприетарные IT-решения создают дополнительные возможности роста эффективности бизнеса ПИК».

8 августа 2019

Москвичи признали «Мещерский лес» лучшим реализованным проектом

Жилой комплекс «Мещерский лес» признан победителем городского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства 2018» в категории стандартного жилья.По итогам открытого общегородского голосования на платформе «Активный гражданин» проект победил в номинации «Народный выбор». Голосование проводилось на интернет-сайте конкурса, через мобильное приложение «Строим просто» и на выставке конкурсных проектов. В каждом из четырех этапов голосования приняли участие около 160 тыс. горожан. Из 107 заявленных проектов «Мещерский лес» набрал больше всего голосов.В 2017 году проект «Бунинские луга» был признан победителем по решению конкурсной комиссии и стал лучшим реализованным проектом 2016 года.Жилой комплекс «Мещерский лес» расположен на западе Москвы, между Боровским шоссе и Парком Мещерский в 5 минутах пешком от станции метро «Говорово». Проект обеспечен собственной инфраструктурой. Здесь расположены две школы, два детских сада и несколько наземных паркингов. На первых этажах открыты магазины, кафе и объекты сферы услуг для удобства жителей.

7 августа 2019

ПИК получил финансирование на строительство более 600 тыс. м2

ПИК и банк ВТБ подписали соглашение о предоставлении проектного финансирования для реализации двух проектов — «Бунинские луга» и Green Park — с использованием счетов эскроу. Открытые кредитные линии позволят осуществить строительство жилья площадью более 600 тыс. м2.
В рамках соглашения будет использоваться уникальное интегрированное IT-решение, при котором система интеллектуального мониторинга позволит онлайн контролировать использование кредитных средств и процесс реализации проектов. Данный IT-продукт, запущенный в октябре 2018 года, уже показал свою эффективность на проекте «Дмитровский парк».Для покупателей при переходе на новые механизмы реализации проектов процесс приобретения квартиры в ПИК не изменится: отдельный сервис, разработанный ПИК, позволит быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья. Клиенту, открывающему счет эскроу, нужно предъявить только паспорт и договор долевого участия.Сергей Гордеев, Президент ПИК:
«Несмотря на возможность оставаться в рамках требований прежнего законодательства, ПИК среди первых компаний в отрасли начинает постепенный и плавный переход на проектное финансирование в сотрудничестве с одним из самых крупных банков, тем самым ещё раз подтверждая свою надёжность и лидирующее положение на рынке. Для наших покупателей принципиальных изменений не будет — порядок покупки жилья останется прежним».Юрий Соловьев, первый заместитель президента — председателя правления ВТБ:
«На данный момент это наша крупнейшая, и, вероятно, даже крупнейшая для рынка, сделка по финансированию проекта застройщика по смешанной схеме, когда ряд очередей проекта реализуется за счёт средств, привлекаемых от дольщиков, а новые очереди строятся за счёт проектного кредита. Финансирование проектов такого масштаба позволяет нам получать уникальный опыт, который мы используем для постоянного расширения набора финансовых решений для наших клиентов».Жилой комплекс «Бунинские луга» расположен в Новой Москве. В рамках проекта идёт поэтапное возведение современных жилых корпусов, детских садов и школ. В проекте уже открылась детская поликлиника. Завершение строительства запланировано на 2025 год.Жилой комплекс Green park расположен на северо-востоке Москвы, недалеко от станций метро «Ботанический сад» и «Отрадное». В районе предусмотрена собственная инфраструктура: школа, три детских сада и поликлиника. Строительство объекта будет завершено в 2023 году.

6 августа 2019

АКРА повысило кредитный рейтинг ГК ПИК до уровня А-(RU)

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило рейтинг кредитоспособности ПАО «Группа Компаний ПИК» до уровня A-(RU) со стабильным прогнозом. Рейтинг выпусков облигаций на сегодняшний день — А-(RU).Агентство отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании в результате роста FFO и снижения долговой нагрузки.Также к факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинг, агентство относит сильные показатели денежного потока и бизнес-профиль компании. Сильный бизнес-профиль обусловлен высокой диверсификацией портфеля проектов, стабильной структурой сроков и условий их реализации, а также высокой степенью обеспеченности собственными материалами и большой долей строительных работ, выполняемых без привлечения подрядчиков.«В очередной раз ПИК демонстрирует самый высокий рейтинг кредитоспособности среди российских девелоперов. Это, безусловно, является хорошим подтверждением надежности и устойчивости компании. Мы рады отметить, что рейтинг А-(RU) был присвоен также и выпускам облигаций ПИК», — заявил Александр Прыгунков, первый вице-президент ГК ПИК.

10 июля 2019

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2019 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 6 месяцев, закончившихся 30 июня 2019 года.Основные операционные результаты за 6 месяцев 2019 г.:● Объем реализации недвижимости увеличился на 15,1% до 101,2 млрд рублей (841 тыс. кв. м) с 88,0 млрд рублей (843 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2018 г.● Кроме того, в рамках бизнес направления fee development объем реализации недвижимости составил 7,1 млрд рублей (52 тыс. кв. м)● Общий объем поступлений денежных средств составил 114,5 млрд рублей, что сопоставимо с 1 полугодием 2018 г.:
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 101,2 млрд рублей.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 13,3 млрд рублей.● В 1 полугодии 2019 г. компания вывела в продажу 1 новый проект (в 1 полугодии 2018 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта).● В 1 полугодии 2019 г. компания вывела в продажу 34 новых корпуса (в 1 полугодии 2018 г. компания вывела в продажу 36 корпусов).

● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 687 тыс. кв. м, что на 21,1% меньше, чем в 1 полугодии 2018 г. (871 тыс. кв. м).

● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 513 тыс. кв. м., (в 1 полугодии 2018 г. ввод составил 286 тыс. кв. м.).

● Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2019 года составила 65% от общего объема продаж.

Подробнее

Прогноз на 2019 год:

Группа Компаний ПИК подтверждает прогноз основных операционных показателей на 2019 г.:
— Реализовать 1,7–1,9 млн кв. м. жилья.
— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 200–220 млрд рублей.

8 июля 2019

Fitch присвоил ПИК рейтинг BB-

Рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне BB-. Прогноз по рейтингу — стабильный.
ПИК стал первым российским девелопером, получившим такой рейтинг.Fitch Ratings указал на следующие основания для его присвоения:

  • Безусловное лидерство ПИК: на сильно фрагментированном российском рынке жилья ПИК является крупнейшим застройщиком, опережая ближайшего конкурента, компанию ЛСР, по объемам строительства в два раза. Рыночная доля компании в Москве и Московской области составляет 20%, что намного выше, чем у других компаний региона.
  • Финансовые показатели компании: в частности, успешное снижение доли заемных средств. Так, валовый левередж по FFO снизился с 7,9 на конец 2016 года до 1,6 на конец 2018 года. Краткосрочный долг ПИК по состоянию на конец 2018 года составлял около 21 млрд. руб., в то время как свободные денежные средства, рассчитанные Fitch, составили 54 млрд. руб. Вместе с ожидаемой положительной генерацией свободного денежного потока в 2019 году этого более чем достаточно, чтобы покрыть движение оборотного капитала и другие потребности в ликвидности.
  • Благоприятная внешняя среда. Во-первых, ипотечный рынок, который в значительной степени поддерживается правительством, находится на кривой роста. Доля продаж в ипотеку ПИК достигла 65% в 2018 году по сравнению с 50% в 2016 году. Процентные ставки по ипотечным кредитам по-прежнему находятся на исторически низких уровнях, ниже 11%, несмотря на недавний рост с марта 2019 года. Мы предполагаем, что объем ипотечных кредитов останется в тренде повышения, который будет поддерживать сегмент жилищного строительства. Во-вторых, новое законодательство, требующее обязательного использования счетов эскроу, будет способствовать консолидации отрасли, при которой крупные игроки, такие как ПИК и ЛСР, смогут укрепить свои рыночные позиции.

Fitch Ratings выделяет следующие факторы, повлиявшие на оценку компании:

  • Введение счетов эскроу означает, что ПИК будет в основном полагаться на проектное финансирование для потребностей в оборотном капитале в течение срока строительства. В результате Fitch ожидает увеличения долга компании в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Тем не менее, кредиты на проектное финансирование должны иметь более низкие процентные ставки по сравнению с другими банковскими кредитами, и это должно предотвратить существенное снижение FFO.
  • ПИК работает преимущественно в сегменте масс—маркет, который считается наиболее уязвимым в кризисный период.

8 июля 2019

ВТБ увеличивает свою долю в Группе ПИК до 23,05%

ВТБ сообщает об увеличении своей доли в структуре акционерного капитала ПАО «Группа Компаний ПИК».
Группа ВТБ приобретает у Сергея Гордеева, контролирующего акционера компании, 15,48% акций ПИК из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской Бирже. После сделки доля Сергея Гордеева составляет 59,15% акций, доля Группы ВТБ — 23,05% акций.Устойчивая положительная динамика сильных операционных и финансовых показателей, технологическое лидерство, проприетарные IT-решения, активное развитие новых комплиментарных направлений, таких, как экосистема жилья (ПИК-Аренда, ПИК-Брокер, ПИК-Ремонт), и B2Bсервисы (ПИК-Франшиза), по мнению ВТБ, создают надежную базу для дальнейшего роста доли рынка и бизнеса ПИК.Несмотря на рост капитализации компании с момента изменений в акционерной структуре «Группы Компаний ПИК» в середине 2017 года более, чем на 25%, акционеры и менеджмент компании считают, что цена акций ПИК по-прежнему не в полной мере отражает ее фундаментальную стоимость и сохраняет дальнейший потенциал роста. По нашему мнению, компания нацелена на дальнейшее поддержание открытых и прозрачных отношений с инвесторами и сохранит курс на укрепление своего публичного статуса, продолжая развитие на рынках капитала в соответствии с принятой в 2017 году стратегией. С того момента компания приняла новую дивидендную политику, возобновила дивидендные выплаты, снизила стоимость долга и оптимизировала его структуру.Юрий Соловьев, первый заместитель президента-председателя правления ВТБ:«ВТБ рассматривает покупку акций ПИК как среднесрочную финансовую инвестицию с высоким потенциалом роста, и наши ожидания на сегодня оправдались. Группа ПИК демонстрирует стабильно растущие финансовые результаты, что подтверждает высокий профессионализм команды менеджмента, технологическое лидерство и устойчивость бизнес-модели. Мы отмечаем успешную адаптацию Компании к новым законодательным требованиям и считаем, что изменившееся регулирование создает дополнительные предпосылки для увеличения рыночной доли Группы ПИК и роста стоимости бизнеса для акционеров. Дополнительные возможности роста эффективности мы также видим в активно разрабатываемых и внедряемых инновационных цифровых сервисах, предоставляемых клиентам ПИКа».Сергей Гордеев, Президент и Председатель Правления ПИК:«В 2017 году ПИК успешно прошел поворотный момент в своей инвестиционной истории. Был проведен ряд позитивных корпоративных изменений, которые позволили финансово укрепить Компанию. Тогда же Группа ВТБ вошла в акционерный капитал ПИК и стала портфельным инвестором. По прошествии двух лет я рад отметить тот факт, что Компания демонстрирует стабильно растущие сбалансированные операционные и финансовые результаты, четко следует принятой стратегии работы на рынках капитала, и наши успехи высоко оценивают все участники инвестиционного сообщества. Решение ВТБ об увеличении доли — это не только индикатор привлекательности нашего бизнеса и отрасли в целом, но также и подтверждение высокого потенциала дальнейшего роста рыночной стоимости Компании. Данная сделка позволит нам еще больше укрепить стратегическое партнерство с ВТБ — одним из лидеров финансового сектора России».

18 июня 2019

«Эксперт РА» повысил рейтинг ПИК до ruA

Агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности ПИК на уровне ruA. Прогноз по рейтингу — стабильный.
По сравнению с уровнем прошлого года рейтинг был повышен: ранее ПИК по версии «Эксперт РА» находился на уровне ruA- со стабильным прогнозом.Агентство называет следующие основания для повышения рейтинга:

  • Финансовые факторы — прежде всего, изменение финансовой политики компании, снижение долговой нагрузки и практически нулевое значение чистого долга на 31.12.2018.
  • Большая часть долговых обязательств на отчётную дату была представлена облигационными займами на 53,6 млрд руб., общий долг по МСФО составлял 62,2 млрд руб., а денежные средства на балансе Группы — 58 млрд руб., что практически перекрывало долг. По структуре баланса объём денежных средств полностью фондируется собственным капиталом.
  • Объем активов компании по МСФО отчётности по состоянию на 31.12.2018 составил 374 млрд руб., капитал — 66,3 млрд руб., выручка компании за 2018 год составила 207,5 млрд руб., чистая прибыль за тот же период — 29,1 млрд руб.
  • Сильными факторами бизнес-профиля компании, позитивно влияющими на рейтинг, стали, в частности, большая диверсификация проектов с концентрацией в маржинальных регионах и очень сильные конкурентные позиции в Москве и Московской области.
  • Принципы максимальной информационной прозрачности ПИК позволяют агентству сохранять позитивные оценки. Корпоративное управление в ПИК и организация риск-менеджмента оценены на высоких уровнях с учётом финансовых результатов компании. Отдельно в качестве значимого позитивного фактора агентство выделяет высокую репутацию и дисциплину компании по своевременной сдаче проектов в сроки, несмотря на очень большой масштаб деятельности: в текущем строительстве у Группы ПИК находится 7,6 млн кв.м., а в активных фазах на конец 2018 года находилось 68 проектов. Механизм мониторинга за состоянием проектов и продаж с ежедневной актуализацией данных отличает компанию от других игроков отрасли, где операционные результаты по проектам обычно консолидируются на ежемесячной основе. IT система компании позволяет немедленно реагировать на изменения в темпах строительства, продаж, что, по мнению агентства, обеспечивает высокую степень управляемости на уровне координации проектов и денежных потоков. Высокая дисциплина сдачи проектов и качество IT систем увеличивают предсказуемость денежных потоков и графика раскрытия эскроу-счетов, что позитивно влияет на общую надёжность и прозрачность деятельности компании для кредиторов и дольщиков.

Агентство выделяет следующие факторы, повлиявшие на оценку ПИК:

  • На фоне активной фазы реформы отрасли жилищного строительства для соответствия новым требованиям законодательства дополнительное давление будут оказывать рост объёмов кредитования и рост себестоимости строительства. В такой ситуации наилучший потенциал у столичных проектов с наибольшими запасами по снижению цены или росту издержек. Концентрация у ПИК строительных активов в московском регионе, по мнению агентства, является положительным фактором. Так, на конец 2018 года общая непроданная площадь портфеля из 68 проектов в стадии строительства насчитывала 10,8 млн кв.м. недвижимости, из которых 8,9 млн кв.м. приходилось на проекты Московской агломерации. Около половины непроданных площадей компании приходится на Московскую область, которая характеризуется слабой динамикой продаж и более низкими ценовыми параметрами, нежели Москва. В 2018 году ПИК продал 1,9 млн кв.м. и ввёл в эксплуатацию 1,7 млн кв.м. Единственный проект, реализуемый в системе эскроу-счетов, — ЖК «Дмитровский парк».
  • Отраслевые риски агентство оценивает консервативно, что оказывает давление на рейтинговую оценку в части профиля бизнес-рисков застройщика. По мнению экспертов агентства, жилищное строительство в России — это отрасль повышенного риска прежде всего в силу долгосрочного цикла работ и ожидаемой отдачи на фоне неопределенности будущего роста реальных располагаемых доходов населения. Объём просроченной задолженности контрагентов в этой отрасли существенно превышает средний уровень по экономике.

О рейтинге «Эксперт РА»:

  • Кредитные рейтинги, присваиваемые АО «Эксперт РА», выражают мнение АО «Эксперт РА» относительно способности рейтингуемого лица (эмитента) исполнять принятые на себя финансовые обязательства и (или) о кредитном риске его отдельных финансовых обязательств и не являются установлением фактов или рекомендацией покупать, держать или продавать те или иные ценные бумаги или активы, принимать инвестиционные решения.
  • Присваиваемые АО «Эксперт РА» рейтинги отражают всю относящуюся к объекту рейтинга и находящуюся в распоряжении АО «Эксперт РА» информацию, качество и достоверность которой, по мнению АО «Эксперт РА», являются надлежащими.
  • АО «Эксперт РА» не проводит аудита представленной рейтингуемыми лицами отчётности и иных данных и не несёт ответственность за их точность и полноту. АО «Эксперт РА» не несет ответственности в связи с любыми последствиями, интерпретациями, выводами, рекомендациями и иными действиями третьих лиц, прямо или косвенно связанными с рейтингом, совершенными АО «Эксперт РА» рейтинговыми действиями, а также выводами и заключениями, содержащимися в пресс-релизах, выпущенных АО «Эксперт РА», или отсутствием всего перечисленного.
  • Представленная информация актуальна на дату её публикации. АО «Эксперт РА» вправе вносить изменения в представленную информацию без дополнительного уведомления, если иное не определено договором с контрагентом или требованиями законодательства РФ. Единственным источником, отражающим актуальное состояние рейтинга, является официальный интернет-сайт АО «Эксперт РА» www.raexpert.ru.

7 июня 2019

ПИК и Сбербанк подписали соглашение об электронном взаимодействии

· Сбербанк API — это отказ от использования бумажных документов, автоматическая передача данных в режиме онлайн.· Соглашение предусматривает использование новых цифровых сервисов при работе по аккредитивам и счетам эскроу — Сбербанк API.ПИК и Сбербанк подписали соглашение об электронном взаимодействии при работе по аккредитивам и счетам эскроу. Этот шаг становится важной вехой на пути цифровизации девелоперского процесса.ПИК становится первым партнером Сбербанка в использовании новых цифровых технологий при покупке недвижимости. Сервисы «Сбербанк API. Аккредитивы» и «Сбербанк API. Счета эскроу» не имеют аналогов на российском рынке и позволяют автоматически передавать данные в банк для формирования заявлений на открытие аккредитива и для формирования договоров счета эскроу.По новой схеме ПИК как партнер Сбербанка, в пользу которого физическое лицо открывает аккредитив, сможет самостоятельно сформировать соответствующее заявление в своей системе. В режиме онлайн это заявление поступит в банк, после чего физическому лицу остается только подписать его в любом банковском офисе.Аналогично сервис работает со счетами эскроу, открываемыми для расчетов по договорам участия в долевом строительстве: застройщик может направить данные для формирования договора и подписать его в режиме онлайн. Договор поступит в банковскую систему, далее дольщик-физическое лицо сможет подписать этот договор и открыть счет эскроу в любом офисе банка.Новые технологии Сбербанка позволят ПИК трансформировать процесс покупки жилья и сделать его максимально простым, понятным и быстрым. Фокус внимания покупателя должен быть обращен к выбору лучших продуктовых преимуществ и изменению качества жизни, а не к формальностям, связанным с приобретением квартиры.

Геннадий Россо, вице-президент — директор Департамента продаж ПИК: «Работа по API значительно упростит и ускорит покупку квартиры. ПИК активно внедряет цифровизацию в процесс покупки недвижимости. Переход на электронное сотрудничество — еще одна веха в этом процессе. Покупка квартиры без визитов в офис девелопера и в банк — это вопрос самого ближайшего времени».

СПРАВКА О ПИК

ПИК работает на рынке с 1994 года и специализируется на проектах в сегменте доступного жилья. С начала деятельности компания построила около 23 млн м2 жилой недвижимости. С 2007 года ПИК присутствует на фондовом рынке. Компания придерживается передовых международных стандартов корпоративного управления, которые способствуют успешному развитию бизнеса. Решением Правительства РФ ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

22 мая 2019

Годовое общее собрание акционеров Группы Компаний ПИК одобрило выплату дивидендов

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что 21 мая 2019 года на Годовом общем собрании акционеров было одобрено частичное распределение прибыли за предыдущие периоды в форме дивидендов на общую сумму 15 млрд руб. Размер дивидендов составит 22,71 рублей на обыкновенную акцию.Датой закрытия реестра для получения дивидендов установлено 3 июня 2019 г. Срок выплаты дивидендов номинальным держателям и являющимся профессиональным участником рынка ценных бумаг доверительным управляющим, которые зарегистрированы в реестре акционеров установлен не позднее 14 июня 2019 г., а другим зарегистрированным в реестре акционеров лицам — не позднее 5 июля 2019 г.

16 апреля 2019

Совет директоров ГК ПИК рекомендовал выплату дивидендов

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что Совет директоров компании рекомендовал акционерам выплатить дивиденды на общую сумму 15 млрд руб. как распределение прибыли за предыдущие периоды. Рекомендуемые дивиденды составят 22,71 рублей на обыкновенную акцию.Одобрение выплаты дивидендов произойдет на Годовом общем собрании акционеров, которое состоится 21 мая 2019 года. Датой закрытия реестра для получения дивидендов рекомендовано утвердить 3 июня 2019 г. Дата определения лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров — 26 апреля 2019 года.Срок выплаты дивидендов номинальным держателям и являющимся профессиональным участником рынка ценных бумаг доверительным управляющим, которые зарегистрированы в реестре акционеров рекомендовано установить не позднее 14 июня 2019 г., а другим зарегистрированным в реестре акционеров лицам — не позднее 5 июля 2019 г.

9 апреля 2019

ГК ПИК объявляет о результатах за 1 квартал 2019 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 3 месяца, закончившихся 31 марта 2019 года.Основные операционные результаты за 1 квартал 2019 г.:● Объем реализации недвижимости увеличился на 14,4% до 50,7 млрд рублей (421 тыс. кв. м) с 44,3 млрд рублей (430 тыс. кв. м) за 1 квартал 2018 г.
● Общий объем поступлений денежных средств составил 57,0 млрд рублей, что сопоставимо с 1 кварталом 2018 г.:
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 51,1 млрд рублей.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 5,9 млрд рублей.
● В 1 квартале 2019 г. компания вывела в продажу 1 новый проект (в 1 квартале 2018 г. компания также вывела в продажу 1 новый проект).
● В 1 квартале 2019 г. компания вывела в продажу 24 новых корпуса (в 1 квартале 2018 г. компания вывела в продажу 21 корпусов).
● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 436 тыс. кв. м, что на 25,7% меньше, чем в 1 квартале 2018 г. (587 тыс. кв. м).
● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 229 тыс. кв. м., (в 1 квартале 2018 г. ввод составил 69 тыс. кв. м.).
● Доля ипотечных сделок в 1 квартале 2019 года составила 64% от общего объема продаж.Прогноз на 2019 год:Группа Компаний ПИК подтверждает прогноз основных операционных показателей на 2019 г.:
— Реализовать 1,7-1,9 млн кв. м. жилья.
— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 200-220 млрд рублей.

2 апреля 2019

Финансовые результаты МСФО и оценка активов ПИК за 2018 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2018 года, подготовленных в соответствии с МСФО и результат оценки активов Компании.Основные финансовые показатели 2018 г.:● Общая выручка увеличилась на 40,4% и составила 245,8 млрд рублей
(2017 г. — 175,1 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 38,9% и составила 236,3 млрд рублей (2017 г. — 170,1 млрд рублей);
● Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 22,4% по сравнению с 16,2% в 2017 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 21,6% по сравнению с 16,6% в 2017 г.; валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 31,2%;
● EBITDA увеличилась на 214,7% и составила 42,8 млрд рублей (2017 г. — 13,6 млрд рублей). Рентабельность по EBITDA выросла до 17,2% по сравнению с 7,8% в 2017 г.;
● Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 105,5% и составила 56,3 млрд рублей (2017 г. — 27,4 млрд рублей)
● Чистая прибыль составила 21,3 млрд рублей по сравнению с 3,2 млрд рублей в 2017г.;
● Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 28,1% и составил 69,8 млрд. руб. (в 2017 г. — 54,5 млрд руб.).
● Чистый денежный поток от операционной деятельности увеличился на 22,9% и составил 31,1 млрд руб. (2017 г: — 25,3 млрд руб.);
● Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 года составил 2,5 млрд рублей (на 31.12.2017 г. — 15,0 млрд рублей);
● Соотношение Чистый долг / EBITDA снизилось до 0,06 (на 31.12.2017 г. — 1,1).Результаты оценки активов на конец 2018 г.:● На 31 декабря 2018 года общая оценка активов ПИК составила 382,1 млрд руб., что включает портфель недвижимости, индустриальный блок, бренд и новые направления бизнеса. Стоимость активов компании на 1 акцию составила 577 рублей.
● На 31 декабря 2018 года земельный банк Группы составил около
10,9 млн кв. м (на 31 декабря 2017 г. составлял 11,5 млн кв. м);
● Оценка портфеля проектов увеличилась на 19,8% и составила 269,5 млрд рублей (в 2017 году — 225,0 млрд рублей);
● Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 26,6% и составила 24,8 тыс. рублей.Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:«В 2018 году ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и высокие темпы роста по сравнению с предыдущим годом. Выручка компании достигла почти 250 млрд. рублей, EBITDA увеличилась почти в 3 раза, чистая прибыль в 7 раз. Чистый долг компании уменьшился в 6 раз, а отношение Чистый долг к EBITDA снизилось почти до 0, до 0,06. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в повышении кредитного рейтинга ПИК со стороны агентства Standard & Poor’s — до уровня B+.Компания вышла на новые региональные рынки — Екатеринбург и Тюмень. В октябре мы первые в стране заключили крупнейшую сделку по проектному финансированию и на текущий момент ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли.Мы продолжили развивать наше индустриальное направление, запускать новые проекты и сервисы, внедрять проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов. В конце марта 2019 года мы запустили новый сервис — ПИК Франшизу — который предоставляет готовые решения по управлению бизнесом для девелоперов в России и СНГ. Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2018, которая составила 381,5 млрд. рублей или 577 рублей на 1 акцию.В 2019 году мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной и финансовой эффективности компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению рентабельности проектов и уровня сервиса для наших клиентов»

1 апреля 2019

Рейтинговое агентство Standard and Poor’s повысило кредитный рейтинг ПИК

Standard and Poor’s повысил кредитный рейтинг ПАО «Группа Компаний ПИК» до уровня B+ со стабильным прогнозом. Повышение рейтинга отражает устойчивое финансовое положение компании, стабильные операционные показатели, лидирующую позицию на рынке и ее достаточную ликвидность.Агентство указало, что улучшение показателей ПИК компенсирует потенциальное увеличение долговой нагрузки, которое возникнет на фоне изменений в законодательстве и переходе в отрасли к проектному финансированию начиная с середины 2019 года.Эксперты также отмечают, что лидирующая позиция ПИК в отрасли вместе с имеющимся привлекательным земельным банком, а также сильное присутствие и фокус на рынок Московского региона поддержит рейтинг в будущем.Юрий Ильин, Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ПИК: «Повышение рейтинга ПИК с нашей стороны было ожидаемо и закономерно, так как в полной мере отражает высокую финансовую устойчивость и кредитное качество компании».СПРАВКА О ПИКПИК работает на рынке с 1994 года и специализируется на проектах в сегменте доступного жилья. С начала деятельности компания построила около 23 млн м2 жилой недвижимости. С 2007 года ПИК присутствует на фондовом рынке. Компания придерживается передовых международных стандартов корпоративного управления, которые способствуют успешному развитию бизнеса. Решением Правительства РФ ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

27 марта 2019

ПИК открывает ПИК-Франшизу

ПИК заявляет о запуске нового сервиса — ПИК-Франшиза. С сегодняшнего дня компания начала принимать заявки от потенциальных франчайзи.
Платформа ПИК-Франшиза предоставляет готовые решения по управлению бизнесом, проектному финансированию, технологиям строительного производства и управлению проектами.
Воспользоваться новым сервисом компании смогут девелоперы, открытые к инновациям, игроки нового рынка проектного финансирования, консультанты рынка недвижимости и холдинговые компании, не имеющие внутренней экспертизы.Сергей Гордеев, президент ПИК: «Опыт и инновационные решения ПИК востребованы в строительстве, производстве, благоустройстве территорий, эксплуатации зданий, клиентском менеджменте, управлению проектами и других областях. Мы стремимся развивать не только компанию, но и рынок в целом, поэтому приняли решение о запуске франчайзинговой платформы».Алексей Алмазов, руководитель ПИК-Франшиза: «ПИК-Франшиза — это не классическая франчайзинговая модель. Для получения возможности работать под брендом ПИК партнеру необходимо пройти несколько ступеней оценки и присвоения рейтингов по сертификации ПИК. Изначально партнер будет работать по технологиям и методологиям ПИК без бренда, далее последует довольно долгий этап сертификации по основным стандартам ПИК, после этого по результатам интегрального рейтинга партнер может стать представителем бренда».Девелоперская франшиза может быть открыта в России и СНГ. Франшиза на IT-решения будет распространяться на другие международные рынки. Подать заявку на получение ПИК-Франшизы.

22 января 2019

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 12 месяцев 2018 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2018 года.Основные операционные результаты за 12 месяцев 2018 г.:● Объем реализации недвижимости увеличился на 5,6% до 1 941 тыс. кв. м по сравнению с 1 839 тыс. кв. м за 2017 г.
● Сумма по заключенным договорам увеличилась на 10,9% до 210,6 млрд рублей с 189,9 млрд рублей за 2017 г.
● Средняя цена розничных продаж недвижимости увеличилась на 5,5% до 108 896 рублей за кв.м.
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 20,4% до 245,0 млрд рублей с 203,4 млрд рублей в 2017 г.
— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) увеличился на 17,0% и составил 221,1 млрд рублей по сравнению с 189,1 млрд рублей в 2017 г.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности в 2018 году увеличился на 66,9% и составил 23,9 млрд рублей по сравнению с 14,3 млрд рублей в 2017 г.
● В 2018 г. компания вывела в продажу 13 новых проектов (в 2017 г. компания вывела в продажу 11 новых проектов). В 2018 г. Компания вышла на новые рынки — Екатеринбург и Тюмень.● В 2018 г. компания вывела в продажу 102 новых корпуса (в 2017 г. компания вывела в продажу 99 корпусов).● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 2 503 тыс. кв. м, что на 16,8% больше, чем в 2017 г. (2 143 тыс. кв. м).● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 1 980 тыс. кв. м., на 3,8% меньше, чем в 2017 г. (2 059 тыс. кв. м.). Объем ввода в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры составил 82 тыс. кв. м. В 2018 году было введено паркингов на 5 380 машиномест.● Доля ипотечных сделок в 2018 году составила 65% от общего объема продаж.Комментируя операционные результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«2018 год был для компании успешным. Сильные операционные показатели и их положительная динамика полностью соответствуют ранее озвученным нами прогнозам. Компания вышла на новые региональные рынки — Екатеринбург и Тюмень. В октябре мы первые в стране заключили крупнейшую сделку по проектному финансированию и работе со счетами эскроу. В течение года введено в эксплуатацию 10 объектов социальной инфраструктуры больше, чем на 5000 мест, более 35000 покупателей получили ключи от новых квартир. За счет внедрения проприетарных IT-решений по автоматизации и диджитализации мы добились значительного ускорения и оптимизации бизнес-процессов. Запущенная платформа обратной связи с клиентами позволила улучшить сервис, качество строительства и продукта. В 2019 году компания продолжит активно работать над дальнейшим повышением эффективности и увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой.»Прогноз на 2019 год:● Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке жилья в России и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2019 г. на уровнях прошлого года:
— Реализовать 1,7–1,9 млн кв. м. жилья.
— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 200–220 млрд рублей.Подробнее

11 октября 2018

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 9 месяцев 2018 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2018 года.Основные операционные результаты за 9 месяцев 2018 г.:● Объём реализации недвижимости увеличился на 6,4% до 1 309 тыс. кв. м по сравнению с 1 231 тыс. кв. м за 9 месяцев 2017 г.
● Сумма по заключённым договорам увеличилась на 10,1% до 139,6 млрд рублей с 126,8 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.
● Общий объём поступлений денежных средств увеличился на 15,2% до 156,3 млрд рублей с 135,6 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.
— Объём поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 16,6% и составил 147,9 млрд рублей по сравнению с 126,8 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.
— Объём поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 9 месяцев 2018 года снизился на 4,5% и составил 8,4 млрд рублей, или 5,4% от общих поступлений, по сравнению с 8,8 млрд рублей за 9 месяцев 2017 г.● За 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов (за 9 месяцев 2017 г. компания вывела в продажу 10 новых проектов).● За 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 72 новых корпуса (за 9 месяцев 2017 г. компания вывела в продажу 76 корпусов). Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 1 808 тыс. кв. м, что на 10,8% больше, чем за 9 месяцев 2017 г. (1 633 тыс. кв. м).● За отчётный период объём ввода в эксплуатацию составил 853 тыс. кв. м, на 6,9% меньше, чем за 9 месяцев 2017 г. (917 тыс. кв. м), что соответствует графику строительства текущих объектов.● Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2018 года составила 65% от общего объёма продаж.Комментируя операционные результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«Сильные операционные показатели и их положительная динамика за 9 месяцев этого года позволяют нам полностью подтвердить ранее озвученные прогнозы по объёму продаж жилья и поступлений денежных средств в 2018 году. Мы продолжаем активно работать над дальнейшим повышением эффективности деятельности компании и увеличивать объём предложения высококачественного продукта на рынке жилья. Только в третьем квартале 2018 года мы вывели в продажу 10 новых проектов и 36 новых корпусов».Прогноз на 2018 год:● Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке жилья в России и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2018 г. на уровнях прошлого года:
— Реализовать 1,7–1,9 млн кв. м жилья.
— Получить общий объём поступлений денежных средств в размере 180–200 млрд рублей.

10 октября 2018

ГК ПИК заключила с Банком ВТБ крупнейшую сделку в России по проектному финансированию

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о том, что заключила с Банком ВТБ соглашение о предоставлении проектного финансирования для реализации строительства ЖК «Дмитровский парк». Общая сумма открытой кредитной линии по соглашению составляет 19,9 млрд. руб.Для реализации данного проекта банк и девелопер разработали уникальное интегрированное IT-решение, в рамках которого система интеллектуального мониторинга позволяет в онлайн режиме контролировать использование кредитных средств и процесс реализации проекта вплоть до конкретной задачи. При этом обмен информацией и всеми необходимыми подтверждающими документами, требуемыми законодательством в рамках 214-ФЗ, осуществляется автоматически.Для покупателей квартир был разработан отдельный сервис, который позволяет быстро и комфортно оформить сделку по покупке жилья. Клиенту-физическому лицу для открытия счета эскроу нужно предъявить только паспорт и договор долевого участия. Застройщик получит доступ к средствам дольщика только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации первого права собственности. Тем самым деньги покупателя надежно защищены.Первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев отметил: «Банк ВТБ и ГК ПИК, учтя все изменения в строительном законодательстве, разработали удобную и быструю схему взаимодействия для всех сторон. Сделка с крупнейшим российским девелопером ГК ПИК позволит компании и дольщикам использовать все преимущества новой схемы проектного финансирования в рамках нововведений в законе 214-ФЗ».«Наш клиентский сервис позволяет в присутствии покупателя в течение нескольких минут открыть счет эскроу. Это комфортная система как для клиентов, так и для партнеров банка. Таким образом, переход на новую форму расчетов между застройщиками и дольщиками пройдет максимально эффективно», — подчеркнул заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.«Новый формат взаимодействия позволит полностью исключить бумажный документооборот. IT-платформа, разработанная ГК ПИК и ВТБ позволит Банку получить доступ к информации о продажах, финансировании и ходе строительства в режиме онлайн. Это значительно упрощает и удешевляет процесс», — отметил президент ГК ПИК Сергей Гордеев.

1 октября 2018

АКРА повысило прогноз по кредитному рейтингу ГК ПИК

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило ПАО «Группа Компаний ПИК» рейтинг кредитоспособности на уровне BBB+(RU) и повысило прогноз до «позитивного», что означает наиболее высокую вероятность повышения рейтинга в краткосрочной перспективе.Агентство отмечает очень сильный бизнес-профиль ГК ПИК, обусловленный высокой диверсификацией портфеля проектов, стабильными сроками реализации, сильным брендом и высокими потребительскими характеристиками реализуемых объектов.Также к факторам, оказавшим положительное влияние на рейтинг, агентство относит последовательную реализацию стратегии Компании и систему управлению рисками, позволяющую контролировать ключевые операционные риски Компании.Эксперты АКРА также отметили сильные показатели денежного потока и ликвидности компании, которые обеспечиваются наличием значительного объема свободных денежных средств, принятой дивидендной политикой и курсом на снижение долговой нагрузки.«ГК ПИК в очередной раз подтвердила самый высокий рейтинг кредитоспособности среди российских девелоперов. Особенно приятно, что его присвоило одно из самых требовательных и авторитетных рейтинговых агентств — АКРА», — отметил Александр Прыгунков, первый вице-президент ГК ПИК.

30 августа 2018

Консолидированные финансовые результаты Группы Компаний ПИК за первое полугодие 2018 года по стандартам МСФО

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации неаудированной консолидированной промежуточной сокращенной финансовой отчетности за 6 месяцев, окончившихся 30 июня 2018 года, подготовленной в соответствии с МСФО.Примечание: Группа применила положения МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями», обязательного для применения для годовых периодов, начинающихся 1 января 2018 года.На дату первоначального применения стандарта, 1 января 2018 года, Группа рассчитала кумулятивный эффект с учетом упрощений практического характера и учла эффект в составе нераспределенной прибыли. Соответственно, сравнительная информация за 2017 год не пересчитывалась, и раскрывается, как и ранее, в соответствии с требованиями стандартов IAS 18 «Выручка» и IAS 11 «Договоры на строительство».Справочно: при применении нового стандарта выручка Группы за 2017 год составила бы 246,6 млрд рублей (по старому стандарту — 175,1 млрд рублей), приведенная EBITDA составила бы 28,2 млрд рублей (по старому стандарту — 15,6 млрд рублей), а чистая прибыль составила бы 8,6 млрд рублей (по старому стандарту — 3,2 млрд рублей)Основные финансовые показатели за первое полугодие 2018 г.:
Примечание: значительный рост показателей выручки и EBITDA обусловлен в том числе переходом на новый стандарт МСФО 15

  • Общая выручка Группы увеличилась на 139,7% и составила 90,3 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. составляла 37,7 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 146,6% и составила 87,1 млрд рублей (за первое полугодие 2017 г. составляла 35,3 млрд рублей);
  • Валовая рентабельность (маржа) составила 20,3% (в первом полугодии 2017 г. составляла 18,4%);
  • Валовая рентабельность (маржа) от продажи недвижимости составила 21,1% (в первом полугодии 2017 г. составляла 20,5%).
  • При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 32,6%.
  • Денежный поток от операционной деятельности без учета приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 24,9% и составил 18,6 млрд рублей (за первое полугодие 2017 г. составлял 14,9 млрд рублей).
  • Чистый денежный поток от операционной деятельности составил 2,1 млрд рублей (за первое полугодие 2017 г составлял 12,1 млрд рублей);
  • Приведенная EBITDA увеличилась на 297,9% и составила 10,4 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. составляла 2,6 млрд рублей). Рентабельность по Приведенной EBITDA увеличилась до 11,6% по сравнению с 7,0% в первом полугодии 2017 г.;
  • Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 242,7% и составила 19,1 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. составляла 5,6 млрд рублей);
  • Чистая прибыль составила 0,3 млрд рублей (в первом полугодии 2017 г. чистый убыток составлял 2,5 млрд рублей);
  • Чистый долг по состоянию на 30 июня 2018 составил 15,4 млрд рублей (на 31.12.2017 г составлял 15,0 млрд рублей). При этом в августе 2018 года Группа произвела полное досрочное погашение трех выпусков облигаций в размере 9,34 млрд рублей.

Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«По итогам первого полугодия 2018 года ПИК достигла высоких финансовых показателей. Общая выручка Компании увеличилась более, чем в 2 раза и составила 90,3 млрд рублей.
Показатель чистого долга на 30 июня 2018 года составил 15,4 млрд рублей, что подтверждает ранее озвученную стратегию Компании по управлению долговой нагрузкой».

11 июля 2018

Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 1 полугодие 2018 г.

Основные операционные результаты за 6 месяцев 2018 г.:

  • Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 17,7% до 111,1 млрд рублей с 94,4 млрд рублей 1-ом полугодии 2017 г.

— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 26,0% и составил 104,2 млрд рублей по сравнению с 82,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.
— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 1 полугодие 2018 года снизился на 41,2% и составил 6,9 млрд рублей, или 6,2% выручки, по сравнению с 11,7 млрд рублей в 1-ом полугодии 2017 г.

  • Объем розничной реализации недвижимости увеличился на 9,4% до 843 тыс. кв. м по сравнению с 771 тыс. кв. м в 1-ом полугодии 2017 г.
  • в 1 полугодии 2018 г. компания выставила на продажу 36 новых корпусов (в 1 полугодии 2017 г. компания выставила на продажу 52 корпуса)

— Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 871 тыс. кв. м, что на 19,5% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (1 080 тыс. кв. м).

  • За отчетный период объем ввода составил 286 тыс. кв. м., что на 28,3% меньше, чем в 1-ом полугодии 2017 г. (399 тыс. кв. м.)
  • Доля ипотечных сделок в 1-ом полугодии 2018 года составила 65% от общего объема продаж.

Комментируя операционные результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«В первом полугодии 2018 года ГК ПИК сохранила положительную динамику по основным операционным показателям и подтверждает исполнение ранее озвученных прогнозов на 2018 г. В 1-м полугодии основные усилия Компании были направлены на подготовку к запуску новых проектов во 2-м полугодии, а также дальнейшему повышению операционной эффективности и увеличению маржинальности наших проектов.»

Прогноз на 2018 год:

  • Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке доступного жилья и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2018 г. на рекордных уровнях прошлого года:

— Реализовать 1,7–1,9 млн кв. м. жилья.
— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180–200 млрд рублей.

25 апреля 2018

Группа компаний ПИК начинает реализацию проекта «Западный порт»

Проект «Западный порт», расположенный в Западном административном округе на берегу Москвы-реки, перешел под управление ГК ПИК.Определяя этот проект флагманским среди конкурентов не только данной локации, но и всего Большого Сити, оценив менеджмент, принципы организации строительного процесса Группы ПИК, мы посчитали целесообразным привлечь партнёра, соответствующего масштабности и запланированному уровню проекта. Мы уверены, что это партнерство оптимизирует систему управления, обеспечит заявленные качество и сроки, а также выполнение всех обязательств перед дольщиками, — пресс-служба «Торгового дома «Шатер».На данный момент идёт строительство и реализация квартир в 1-ом квартале. Он будет достроен в полном соответствии с изначальным проектом. Все обязательства перед клиентами, уже купившими квартиры, будут выполнены в полном объеме в соответствии с 214 Федеральным законом.Изначальная концепция проекта схожа с теми градостроительными стандартами, которыми руководствуется ПИК. Разумеется, этажность, количество зданий, благоустроенная набережная и другие преимущества, которые предусматривала концепция «Западного порта», останутся неизменными. В части фасадных решений и концепций благоустройства будут внесены изменения. Но мы уверены, что они лишь улучшат изначальный замысел и привлекут новых покупателей, — пресс-служба ГК ПИК.Многофункциональный комплекс «Западный порт» площадью застройки 10,5 га строится в престижном районе на Западе Москвы в пешей доступности от станции метро «Фили». Комплекс расположен вблизи «Филевского парка», который является памятником садово-паркового искусства регионального значения и является прекрасным местом для семейного отдыха. Из окон жители смогут любоваться прекрасными видами на Москву-реку и центр делового притяжения «Москва-Сити». Проект будет иметь собственную благоустроенную набережную.На территории предусмотрены 2 детских сада, коммерческие и офисные площади, а в шаговой доступности находятся спорткомплекс, школа олимпийского резерва, школа искусств А.А.Алябьева, институт современного искусства, общеобразовательные школы, бассейн, кинотеатры и торговые центры.

16 апреля 2018

Консолидированные финансовые результаты Группы Компаний ПИК за 2017 год

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности за 12 месяцев, закончившихся 31 декабря 2017 года, подготовленных в соответствии со стандартами МСФО и результат оценки портфеля проектов на 31 декабря 2017 года.Основные финансовые показатели 2017 г.:

  • Общая выручка увеличилась на 203,4% и составила 175,1 млрд рублей
    (2016 г. —  57,7 млрд рублей). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 214,5% и составила 169,9 млрд рублей (2016 г. — 54,0 млрд рублей);
  • Расчетная выручка на кв. м недвижимости, переданной покупателям, составила 90,0 тыс. руб./кв. м (2016 г. — 88,8 тыс. руб./кв. м)
  • Валовая рентабельность (маржа) составила 16,3% по сравнению с 31,1% в 2016 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости составила 16,5% по сравнению с 31,9% в 2016 г.;
  • При этом валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 28,2%;
  • Приведенная EBITDA увеличилась на 41,0% и составила 15,6 млрд рублей (2016 г. – 11,1 млрд рублей). Рентабельность по показателю приведенная EBITDA составила 9,0% по сравнению с 19,3% в 2016 г.;
  • Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 117,5% и составила 27,4 млрд рублей (2016 г. — 12,6 млрд рублей)
  • Чистая прибыль составила 3,2 млрд рублей по сравнению с 19,1 млрд рублей в 2016г.;
  • Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 40,1% и составил 54,5 млрд. руб. (в 2016 г. — 38,9 млрд руб.).
  • Чистый денежный поток от операционной деятельности увеличился на 35,0% и составил 25,3 млрд руб. (2016 г: — 18,8 млрд руб.);
  • Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2017 года составил 15,0 млрд рублей (на 31.12.2016 г. — 40,7 млрд рублей);
  • Объем готовой недвижимости, переданной покупателям, вырос на 210,4% и составил 1 887 тыс. кв. м (2016 г. — 608 тыс. кв. м).

Результаты оценки портфеля проектов на конец 2017 г.:

  • На 31 декабря 2017 года земельный банк Группы составил около
    11,5 млн кв. м (на 31 декабря 2016 г. составлял 12,5 млн кв. м);
  • Оценка портфеля проектов увеличилась на 3,6% и составила 225,0 млрд рублей (в 2016 году – 217,1 млрд рублей);
  • Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 12,8% и составила 19,6 тыс. рублей.

Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:

«По итогам 2017 года ПИК достиг высоких финансовых показателей. Общая выручка Компании увеличилась более, чем в 3 раза и составила 175,1 млрд. руб.

Показатель чистого долга на конец года составил 15,0 млрд руб., что на 63% меньше, чем на конец 2016 г. Таким образом, Компания подтвердила ранее озвученные планы на снижение долговой нагрузки.

Помимо этого, мы достигли важных стратегический целей – вышли на новый рынок Санкт-Петербурга, успешно завершили интеграцию двух крупнейших девелоперских компаний. Мы продолжили развивать индустриальный блок, создав единый производственный комплекс из 5 заводов, и существенно продвинулись в IT-трансформации, запустив новые проекты и сервисы, увеличивающие операционную эффективность и качество предоставляемых услуг.

В 2018 году мы продолжим реализацию действий, направленных на укрепление позиций лидера отрасли, а также работу над повышением операционной и финансовой эффективности, сосредоточимся на наращивании рыночной доли в ключевых сегментах и регионах присутствия, увеличении рентабельности, поддержании курса на индустриализацию и технологизацию производственных процессов и повышение клиентского сервиса.»

16 апреля 2018

Группа Компаний объявляет о результатах основной деятельности за 1 квартал 2018 г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за 3 месяца, закончившихся 31 марта 2018 года.Основные операционные результаты за 1 квартал 2018 г.:

  • Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 26,9% до 57,0 млрд рублей с 44,9 млрд рублей 1-ом квартале 2017 г.

— Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 36,9% и составил 53,8 млрд рублей по сравнению с 39,3 млрд рублей в 1-ом квартале 2017 г.

— Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности за 1 квартал 2018 года снизился на 42,9% и составил 3,2 млрд рублей, или 5,6% выручки, по сравнению с 5,6 млрд рублей в 1-ом квартале 2017 г.

  • Объем розничной реализации недвижимости увеличился на 13,2% до 430 тыс. кв. м по сравнению с 380 тыс. кв. м в 1-ом квартале 2017 г.
  • в 1 квартале 2018 г. компания выставила на продажу 21 новый корпус (в 1 квартале 2017 г. компания выставила на продажу 16 корпусов)

— Общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, составила 587 тыс. кв. м, что на 54,9% больше, чем в 1-ом квартале 2017 г. (379 тыс. кв. м).

  • За отчетный период объем ввода составил 69 тыс. кв. м., что на 91,7% больше, чем в 1-ом квартале 2017 г. (36 тыс. кв. м.)
  • Доля ипотечных сделок в 1-ом квартале 2018 года составила 66% от общего объема продаж.

Комментируя операционные результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:

«В первом квартале 2018 года ГК ПИК сохранила положительную динамику по всем операционным показателям. Стабильно высокие результаты нашей деятельности позволяют подтвердить заявленные прогнозные ожидания на год и быть уверенными в эффективности выбранной стратегии развития компании.»

Прогноз на 2018 год:

  • Группа Компаний ПИК планирует сохранить позицию лидера на рынке доступного жилья и прогнозирует поддержание основных операционных показателей в 2018 г. на рекордных уровнях прошлого года:

— Реализовать 1,7-1,9 млн кв. м. жилья.

— Получить общий объем поступлений денежных средств в размере 180-200 млрд рублей.

11 апреля 2018

Группа ПИК объявляет о дате публикации финансовых результатов за 2017г. и операционных результатов за 1 квартал 2018г.

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о дате публикации консолидированных финансовых результатов по МСФО, результата оценки портфеля проектов за 2017 г. и операционных результатов за 1 квартал 2018 г.
Дата публикации: понедельник, 16 апреля 2018 года.
Также Группа ПИК проведет конференц-звонок с участием менеджмента Компании, на котором обсудит финансовые результаты и оценку портфеля проектов за 2017 год, а также результаты операционной деятельности за 1 квартал 2018 г.

6 апреля 2018

Группа Компаний ПИК объявляет об успешном размещении облигаций

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет об успешном размещении биржевых процентных документарных облигаций на предъявителя серии БО-П04 (идентификационный номер 4B02-04-01556-A-001P) на Московской бирже.

Количество размещенных облигаций выпуска составило 7 000 000 штук общей номинальной стоимостью 7 000 000 000 рублей и сроком обращения 10 лет. Предусмотрено право Эмитента досрочно погасить выпуск полностью или частично в течение срока обращения. Ставка купона на первый купонный период установлена в размере 7,75%, что составляет 38,64 рубля на одну биржевую облигацию выпуска. Процентная ставка по купонам, начиная со второго по двадцатый включительно — ключевая ставка ЦБРФ + 0,5%. Периодичность выплаты купона — один раз в полгода.

Организаторам размещения выступил ПАО «Совкомбанк».

Денежные средства, полученные от размещения, будут направлены на рефинансирование долговой нагрузки Компании в рамках стратегии по снижению долга.

27 марта 2018

Группа Компаний ПИК объявляет о досрочной публичной безотзывной оферте по облигациям серии БО-04.

ПАО «Группа Компаний ПИК», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, в рамках стратегии по снижению долговой нагрузки приняло решение о досрочном выкупе облигаций серии БО-04 с регистрационным номером 4B02-04-01556-A в количестве до 5 000 000 штук. В связи с этим ПИК объявляет о досрочной публичной безотзывной оферте по данному выпуску.

Агентом по приобретению облигаций выступит Публичное Акционерное общество «Совкомбанк»

Владельцы облигаций БО-04 смогут передать уведомление о намерении продать облигации ПАО Группа Компаний ПИК через агента в срок с 10:00 06 апреля 2018 года до 18:00 12 апреля 2018 года.

Дата приобретения ценных бумаг — 13 апреля 2018 года.

Цена приобретения составит 102,00% (Сто два процента) от Номинальной стоимости Биржевых облигаций, при этом дополнительно к указанной выше Цене приобретения Группа Компаний ПИК уплатит накопленный купонный доход по Биржевым облигациям, рассчитанный в соответствии с Эмиссионными документами на Дату приобретения.

14 февраля 2018

Сбербанк признал Группу ПИК застройщиком №1 в России.

9 и 10 февраля в Сочи состоялась ежегодная конференция партнеров Сбербанка «Инновации рынка недвижимости». В ней приняли участие десятки крупнейших игроков индустрии.

На торжественной церемонии награждения лучших компаний отрасли Группа ПИК была признана застройщиком №1 в России!

8 февраля 2018

В ЖК «Ильинские луга» можно посетить шоу-румы. Только 4 кварты с полной отделкой и меблировкой доступны для посетителей.

7 февраля 2018

К продаже стали доступны кладовые в 9, 10.1, 10.2 корпусах ЖК «Жемчужина Зеленограда».

Уникальная новость! В «Абсолют Банк» были снижены ставки по ипотеке до 8,99% годовых!

6 февраля 2018

10 февраля на ярмарке недвижимости в Перми ГК ПИК расскажет все о проектах компании, скидках и акциях от застройщиков и подробно ответит на всех интересующие вопросы.

ГК ПИК заняла 1 место в ТОП-10 застройщиков по количеству введенных в эксплуатацию объектов в России.

1 февраля 2018

Выдача ключей владельцам квартир в ЖК «Green Park» будет перенесена на 31.03.2018 из-за проблем с настенными покрытиями.

29 января 2018

В «Vander Park» открыт шоу-рум: к просмотру доступны две 3-х комнатные квартиры.

24 января 2018

К продаже доступны машиноместа на 1-2-уровневом подземном паркинге корпуса 1 проекта «Столичные поляны».

23 января 2018

С 23 января можно приобрести кладовые в корпусах 1.1 и 1.2 ЖК «Полярная 25».

18 января 2018

Запущена программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых. Проект разработан совместно с АИЖК и банком «Российский капитал» и действует на все новостройки группы компаний ПИК.

Меню